jacquelin27

租金要如何確定?
　　租金多少是一個難以決定的事，出高了當個冤大頭，出價太低，又怕錯失機會而租不到房子，因此租屋前應收集租金行情以決定租金多寡。租金行情可以詢問附近住戶、或目前的出租案源租金來推估行情，詢問仲介公司提供租金行情資訊也是方法之一。
收集到附近租金行情後，仍應參酌其他個別條件，再評估合理租金。個別條件列舉如下：
（1）樓層
（2）屋齡
（3）坪數
（4）景觀視野
（5）生活機能等等

而租金多寡則與下列因素息息相關：
（1）租屋環境（離公車、捷運站、學校、市場、公園距離的遠近等）
（2）房間大小（坪數、房間數使否足夠，格局、動線如何，幾套衛浴設備，客廳、廚房大小等）
（3）房屋類別（大樓、公寓、套房、透天厝、別墅）
（4）有提供傢俱設備者，租金比較高，也比較容易租出去，如果滿意應儘快決定。若適合房東同住或與人分租，則選擇適當的人比租金多寡要重要的多。

四、儘量多觀察多詢問
　　租屋時人的問題相當重要。如果是合租時，就應該了解房東、一起住的房客 素質如何，如室友人數、性別、年齡、職業、室友作息等，留意以下問題：
（1）屋內公共空間，如浴廁、樓梯間使用狀況，以判斷室友、鄰居的公德心
（2）應檢查樑柱是否有裂縫，會不會影響結構安全？
（3）各種管線、水龍頭、熱水器、瓦斯爐功能是否正常？
（4）排水管、抽水馬桶是否會阻塞？自來水水壓是否足夠，能不能順暢點著瓦斯？
（5）鐵門、鐵窗可否能從屋內打開？
（6）請教房東廚房是否可以使用？是否可以養寵物等？

你只要先上網找幾個覺得不錯的看現場.很快就會找到適合的了啦

不過最好要租的話還是親自走一趟比較保險
親自去看有沒有什麼缺點還是需要什麼的

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相信會有你要的種類

或者是上網直接留資料讓房東主動跟你聯絡
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參考資料
我自己的經驗和別人的推薦
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/
廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/
易祺房屋仲介網 http://www.buildings.com.tw/